玄関扉は、築30年を過ぎると表面の汚れや傷などの老朽化と共に、各機能も低下し、隙間風や埃が部屋に入ります。玄関扉の改修は、短時間で表面のリフレッシュは勿論のこと、気密性・断熱性や防犯機能も向上させ、建物の資産価値を高めます。

アルミサッシは、築30年を過ぎると戸車やゴムの劣化で機能が低下します。既存枠を外さないカバー工法は、足場も不要で、短期間で高性能なアルミサッシに改修することが可能です。ガラスも高品質なものに改修することによって、断熱性が向上し、部屋の冷暖房費も削減できます。

コンクリートの階段に階段用の長尺シートを貼る事によって、美観は勿論のこと、階段昇降時の靴音の軽減や滑り止めの効果も向上します。

劣化し始めた防水層の上に、トップコートを塗布することによって、防水機能の延命を図ることができます。防水層の劣化が激しいときは、新しい防水層を被せるなど、現場の状況に合った改修工法を提案いたします。

老朽化したエントランスサッシを改修し、スロープを新設し、床の仕上げ材を石張りにすることによって、資産価値の向上を図ります。

バルコニーの改修は、大規模修繕時に行います。壁や天井のコンクリート下地補修を行った上で塗装を施します。また、床の防水機能を改修することで、下階への漏水を防ぎます。

機械式駐車場の利用率が下がり、メンテナンス費用が管理費を圧迫している管理組合には、機械式駐車場を撤去し、ピットを埋め戻して平面駐車場に改修する提案をいたします。

給水方式を直結増圧給水に改修することによって、受水槽を撤去することができ、跡地を有効利用することができます。そのマンションの状況にあった給水方式を提案いたします。