| 多様なニーズに応える賃貸サポートシステム |
| |
|
 |
賃貸管理業務の例 |
| |
お客様に代わって当社が多岐に渡る賃貸管理業務を代行し、煩わしさを解消します。住商建物だからこその賃貸管理業務受託システムをご活用ください。
入居者の募集および選定
契約条件折衝および賃貸借契約の締結
賃料などの徴収および送金
滞納者への督促
入居者からのクレーム対応
賃貸借契約の更新
建物メンテナンス、修繕交渉
日常の清掃・設備点検など建物の維持管理
退去立会い
退去後の原状回復費用の算定および借主との交渉
敷金の精算および補修工事の手配 |
| |
|
 |
| |
|
|
転貸システム |
| |
オーナー様が建てられる賃貸用マンション等を当社が一括して借上げ、優良な借主に転貸するシステムです。空室の有無に関係なく、長期にわたる安定した賃料収入を保証し、入居者からのクレーム処理、建物維持管理業務等についても当社が窓口となり適切に対処いたします。 |
| |
|
|
運営代行システム |
| |
賃貸住宅の多岐にわたる賃貸管理業務についてオーナー様と委託契約を締結し、当社が運営を代行するシステムです。煩わしさを解消、多岐にわたる賃貸管理業務を代行いたします。 |
| |
|
|
個別借上システム |
| |
オーナー様ご所有のマンションなどの一室を個別に当社が借上げ、優良な借主に転貸するシステムです。転借人との契約期間中は、毎月決まった賃料を保証し、また、賃貸管理運営にかかわる多岐にわたる業務を、当社が窓口となり適切に対処いたします。リスクの少ない賃貸運営を長期にわたって可能とします。 |
| |
|
|
リロケーションシステム |
| |
突然の転勤などで自宅を空ける場合、空家としてそのまま置いておくか、売却するなどいろいろ方法はありますが、今後の予定が明確でない場合や、自宅に戻ってくることが確実な場合は当社のリロケーションシステムをお勧めします。リロケーションシステムは、転勤にともなって生じる留守宅の賃貸管理をその期間中に限って当社が代行するシステムです。 |
